在2019年開年之初，馬云便拋出了“管它好和壞，只做好自己！”的發(fā)聲，可謂在波橘云詭的內(nèi)外環(huán)境中點出了“不變”的本質(zhì)——變亦不變。修煉內(nèi)功，回歸本身。

回顧2018年中國商業(yè)市場環(huán)境，我們清晰地感知到……

（制圖/來源：贏商大數(shù)據(jù)）

過去未去，未來已來！

變化如是，唯“快”不破，唯“精”不立。

回歸品牌商選址拓展，快速的市場洞察能力、深入的行業(yè)監(jiān)測能力、全面的信息分析能力……各種影響企業(yè)市場布局的“決策”能力亟待解決。

那么，如何實現(xiàn)品牌市場拓展實力的自我“升級”呢？

選址迎來智能時代！

贏在選址，升級品牌拓展決策力

大數(shù)據(jù)人工智或能將為企業(yè)帶來突破！

據(jù)埃森哲預(yù)測，到2035年，人工智能系統(tǒng)會為批發(fā)和零售行業(yè)帶來59%的利潤增長。而早在2017年的零售總額報告中，就有39%的零售商認為，將用戶數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為智能和可操作的營銷策略是他們面臨的最大挑戰(zhàn)之一。

（制圖/來源：贏商大數(shù)據(jù)）

基于此，早在2015年，贏商網(wǎng)創(chuàng)始人之一、現(xiàn)任廣東贏商網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)股份有限公司董事長吳傳鯤，就提出了“致力于打造商業(yè)地產(chǎn)與零售行業(yè)的大數(shù)據(jù)平臺”理念。

讓信息變?yōu)榭煞治?、可處理的?shù)據(jù)，積極推動商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的數(shù)據(jù)化落地及智能決策服務(wù)。他說，“我們希望通過專利技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)效應(yīng)、規(guī)模經(jīng)濟及品牌價值構(gòu)建贏商自身優(yōu)勢”，堅守“從0到1”的新價值創(chuàng)造理念，使得贏商大數(shù)據(jù)“可以為行業(yè)創(chuàng)造出新的價值，為客戶在產(chǎn)業(yè)鏈的各個環(huán)節(jié)降低成本、提升效率”。

吳總坦言，計算機應(yīng)用與移動互聯(lián)技術(shù)的不斷發(fā)展，為贏商的創(chuàng)新發(fā)展提供了強大的技術(shù)實現(xiàn)手段。所以，繼“贏招商”、“品牌云系統(tǒng)”、“MALL眼”等智能產(chǎn)品后，贏商大數(shù)據(jù)又推出了一款針對連鎖品牌快速精準選址落位購物中心的智能評估系統(tǒng)——贏在選址。

（制圖/來源：贏商大數(shù)據(jù)）

據(jù)了解，贏在選址是贏商大數(shù)據(jù)歷經(jīng)一年多時間籌備研發(fā)的智能選址產(chǎn)品，不僅可以解決拓展前期時效性決策和跨城市多點位精準選址模型完善的需要，還可解決拓展后期的選址復(fù)盤分析及長期數(shù)據(jù)動態(tài)監(jiān)測的需求。

支持跨城市、多點位精準選址

贏商大數(shù)據(jù)借助覆蓋用戶行為記錄的海量GIS地理信息數(shù)據(jù)，將大數(shù)據(jù)分析和機器學(xué)習(xí)算法應(yīng)用于連鎖品牌選址環(huán)節(jié)，不但可以滿足跨城市多點位快速選址，實現(xiàn)智能篩選并匹配績優(yōu)項目，有效提升精準獲客量及客流轉(zhuǎn)化率。

解決選址模型優(yōu)化的問題

還可以評估哪些是有價值的用戶數(shù)據(jù)，幫助企業(yè)收集用戶偏好、用戶行為，為既有門店續(xù)約、關(guān)移店等資產(chǎn)管理項目提供分析及決策支持，與新店開發(fā)和資產(chǎn)管理形成業(yè)務(wù)閉環(huán)，進而優(yōu)化選址決策模型。

（制圖/來源：贏商大數(shù)據(jù)）

提供長期動態(tài)數(shù)據(jù)監(jiān)測

贏在選址通過數(shù)據(jù)化選址的方式，實現(xiàn)數(shù)據(jù)驅(qū)動品牌選址，支持決策，為洞察消費者特征及行為變化提供了長期的動態(tài)監(jiān)測工具。

也為品牌商及時修正門店集客區(qū)范圍，從而發(fā)現(xiàn)和規(guī)劃新商圈、引導(dǎo)品牌拓展方向，有效提升運營效率及新店營收效益、降低成本，甚至優(yōu)化用戶生命周期及用戶體驗升級提供了判斷依據(jù)和決策參考，最終為企業(yè)獲得或維持持久的競爭優(yōu)勢創(chuàng)造機會。

選址數(shù)據(jù)化！

贏商大數(shù)據(jù)，賦能連鎖品牌選址

戰(zhàn)略選址過程中，不僅會涉及優(yōu)選城市的大量調(diào)研信息收集，還需要多維的數(shù)據(jù)做比對。以客群匹配這一細項來說，不但有許多個維度的指標參數(shù)還需要實時的動態(tài)數(shù)據(jù)……一個城市可以預(yù)留充裕的時間去跟進去調(diào)研去統(tǒng)計去分析，那么五個城市、十個城市呢？如何確保決策的準確性和選址的質(zhì)量？

在萬物互聯(lián)的大場景下，如《大數(shù)據(jù)時代》一書序言里所講的一樣，“一個大規(guī)模生產(chǎn)、分享和應(yīng)用數(shù)據(jù)的時代正在開啟?！碑斶x址關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)生產(chǎn)、累計到一定程度，就有了再分析的應(yīng)用價值，而如何應(yīng)用好這些數(shù)據(jù)、實現(xiàn)價值的最大化，也成了選址過程中不可忽視的一部分。

（制圖/來源：贏商大數(shù)據(jù)）

“我們可以把智能選址系統(tǒng)，簡單地理解為是一個’計數(shù)工具’”，贏商大數(shù)據(jù)產(chǎn)品部負責(zé)人曾偉偉就如何理解和應(yīng)用贏在選址智能系統(tǒng)給出了一個通俗易懂的解釋。

他介紹，贏在選址智能系統(tǒng)匯集了海量的GIS地理信息、基礎(chǔ)的城市數(shù)據(jù)、2000+商圈數(shù)據(jù)和40000+商業(yè)項目數(shù)據(jù)等信息，我們“借助人工智能技術(shù)，經(jīng)由多維度數(shù)據(jù)計算，可以實現(xiàn)信息的大面積快速過濾，為品牌商的選址考量提供決策參考”。

（制圖/來源：贏商大數(shù)據(jù)）

原本需要選址人員加班加點大干幾天的前期調(diào)研和統(tǒng)計分析，如今只需要幾分鐘就可以直觀的獲取和得到結(jié)論。如果涉及外地區(qū)域的選址開發(fā)，則極大地壓縮了選址差旅的成本投入，工作人員可先借助贏在選址智能評估系統(tǒng)所提供的分析數(shù)據(jù)進行綜合研判，縮小意向落位點目標范圍后，再決定實地勘察計劃及確認補充信息獲取重點。

如此來看，贏在選址的應(yīng)用，實質(zhì)上是從選址的整體流程上優(yōu)化了執(zhí)行的效率，讓選址從“盲選”邁進到“優(yōu)選”，為競爭激烈的優(yōu)質(zhì)鋪位“搶址”創(chuàng)造了可控空間。

讓選址數(shù)據(jù)化，讓數(shù)據(jù)賦能管理，不僅僅是有效節(jié)約了前期選址研判的執(zhí)行耗時，還大面積地降低企業(yè)的管理成本，可以從根本上實現(xiàn)為企業(yè)省錢的目的。

選址有工具！

贏在選址，告訴你在哪開店能掙錢！

選址是品牌實現(xiàn)市場滲透率和占有率的關(guān)鍵，好的選址更是成功開店的決定因素。人流多的聚客點，不見得就能實現(xiàn)店鋪的有效盈利。保證開店盈利的，不僅要看客流量，還要看目標客群占比有多少……

?。ㄖ茍D/來源：贏商大數(shù)據(jù)）

贏在選址，依托大數(shù)據(jù)分析可以實現(xiàn)聚客點客流熱力探索及客群分析和洞察，為品牌商提供商圈客流實時監(jiān)測、聚客點研究、客源成分研究等，使企業(yè)充分了解客群偏好、預(yù)測客群行為，輔助品牌商提高開店成功率及后期長期數(shù)據(jù)監(jiān)測。

“贏在選址不僅可以實現(xiàn)客流監(jiān)測，還能幫助品牌商提供購物中心智能匹配”，贏商大數(shù)據(jù)算法工程師王一樂分享說：“通過學(xué)習(xí)不同店鋪在不同區(qū)位上的經(jīng)營表現(xiàn)，學(xué)習(xí)區(qū)位因素與品牌經(jīng)營之間的關(guān)系，然后使用這種關(guān)系對庫內(nèi)所有項目位置進行打分，最終將經(jīng)營預(yù)期最高的位置推薦給品牌客戶?！?/span>

由此可見，贏在選址智能評估系統(tǒng)，也不單單是簡單的數(shù)據(jù)計數(shù)工具。它的機器學(xué)習(xí)和大數(shù)據(jù)分析能力，讓大數(shù)據(jù)智能決策的服務(wù)鏈條延展到了深入定制的層級。贏商大數(shù)據(jù)的智能選址服務(wù)，可以根據(jù)品牌商提供的選址標準，結(jié)合贏商線下深度定制咨詢服務(wù)，實現(xiàn)目標購物中心的營業(yè)額預(yù)測，從而測評出能夠幫品牌商實現(xiàn)賺錢目標的最佳購物中心落位點。

（制圖/來源：贏商大數(shù)據(jù)）

不以盈利為目的選址是假選址。經(jīng)驗決策為主導(dǎo)的選址固有成功的案例，但并不代表可以量化和無限復(fù)制，管理層需要盡可能地規(guī)避拓店過程中的各種潛在風(fēng)險。

贏商大數(shù)據(jù)的智能選址系統(tǒng)，不僅從執(zhí)行層面給與品牌商提供數(shù)據(jù)管理方案，還從決策層面提供了經(jīng)驗選址的互補方案及優(yōu)化建議，使得連鎖品牌在推進快速選址時得以更精準地落位！

本文來源：贏商大數(shù)據(jù)，由餐飲界(微信ID:canyinj)整編報道，轉(zhuǎn)載請注明來源！