云南知名品牌橋香園兄弟又鬧官司,弟弟告哥索835萬元專欄

餐飲界 / 柏立誠 / 2017-07-19 20:41:30
作為云南知名的餐飲企業(yè),“橋香園”兄弟反目走上法庭,五華法官在審理兄弟倆的名譽權(quán)官司時,在判決書上引用了魯迅詩句“渡盡劫波兄弟在,相逢一笑泯恩仇”。
作為云南知名的餐飲企業(yè),“橋香園”兄弟反目走上法庭,五華法官在審理兄弟倆的名譽權(quán)官司時,在判決書上引用了魯迅詩句“渡盡劫波兄弟在,相逢一笑泯恩仇”。但兄弟倆并沒有好好領(lǐng)會法官的用心判詞,弟弟再告哥哥索要金馬坊店面租金835萬元。昨日,西山區(qū)法院公開審理此案。

兄弟倆官司不斷

20多年前,江勇與江俊兩兄弟白手起家,創(chuàng)建了“江氏兄弟”橋香園。2012年7月31日,橋香園召開臨時股東會、董事會,決定免去江勇的職務(wù)。

同年11月,江勇將弟弟江俊訴至法庭,要求法院確認(rèn)江勇的合伙人身份、對橋香園享有一半資產(chǎn),兄弟倆各占50%。

2013年8月26日,昆明中院作出一審宣判:支持江勇的請求,確認(rèn)江勇、江俊合伙經(jīng)營“昆明江氏兄弟橋香園過橋米線連鎖店”,并各占50%的合伙份額。

合伙糾紛平息后,雙方的共有物(不動產(chǎn))分割官司又拉開序幕。2016年,江勇一紙訴狀將江俊告上法庭,請求法院依法將兩兄弟共有財產(chǎn)分割50%給江勇,江勇應(yīng)分割財產(chǎn)價值為15026.235萬元。2016年,昆明中院開庭審理此案(尚在審理中)。

云南知名品牌橋香園兄弟又鬧官司,弟弟告哥索835萬元

弟弟索店面租金

這一次,弟弟江俊提出,橋香園金馬坊店所使用的場地,實際上所有權(quán)人是江俊,江勇為共有權(quán)人。2015年1月8日,雙方簽訂協(xié)議,金馬坊店由江勇經(jīng)營,并約定協(xié)議簽訂后的人員、稅金、水電費等由江勇負(fù)責(zé)。

然而,至今為止江勇從未向他支付過占用場地費,一直無償占用該物業(yè),嚴(yán)重?fù)p害了自己的權(quán)益。

該門店處于金馬碧雞坊商圈黃金地段,店鋪面積約815平米。江俊認(rèn)為,如果按800元/月/平的市價,江勇應(yīng)支付從2015年1月9日至2017年2月的場地費,即8252712.33元。

江勇認(rèn)為,金馬坊店場地屬于雙方共有,但經(jīng)營屬于合伙經(jīng)營,在雙方簽訂的協(xié)議中,只約定了水、電費用的承擔(dān)方式,沒有特別對房屋租金作出說明。包括場地是否支付租金等問題是合伙人協(xié)商的內(nèi)容,在沒有約定和法定的事實情況下,江俊主張租金或債務(wù)沒有依據(jù),起訴理由不成立。

本案訴爭的是因所有權(quán)而產(chǎn)生的收益權(quán)的問題,不能把兩者進行混同。

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橋香園一路走來  

1988年,云南蒙自人江氏兄弟江勇、江俊二人創(chuàng)立江氏兄弟橋香園;

1994年,兄弟倆合伙在青年路開設(shè)分店;

1995年,江氏兄弟橋香園五一路店正式開業(yè);

2006年,上海南京店開業(yè),也是云南第一家入駐上海南京路步行街的餐飲企業(yè);

2007年4月 北京花園北路店開業(yè)……

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